Immobilier : les Libanais parmi les principaux investisseurs à Dubaï

Investissements des Libanais à Dubaï

07-04-2015 | par P.H.B

Selon une étude menée par l'agence Omega Real Estate sur le marché de l'immobilier à Dubaï, les Libanais ont dépensé environ 715 000 dollars en moyenne par transaction immobilière en 2014. Ils occuperaient ainsi la première place du classement en termes de valeur moyenne par transaction. Un résultat relativisé par le fait que les ressortissants du Conseil de coopération du golfe Arabique (CCG) ne sont pas retenus par l'étude.
Selon les résultats de cette enquête, menée à partir du registre du cadastre, les Libanais ont effectué 785 transactions immobilières à Dubaï en 2014 pour un montant de 560 millions de dollars, soit 17 % du total des transactions, évalué à 3,2 milliards de dollars. C'est autant que les Égyptiens mais un peu moins que les Irakiens (21 %) et les Jordaniens (20 %).

Ramadan Kareem

Lettings

Lettings:

1- Rental valuation of the Landlord’s property
2- Incurring all charges for marketing and advertising clients’ properties in various media.
3- Showing prospective tenants around the property, and negotiate the best possible price agreeable to both parties.
4- Collect references for the prospective tenants (bank, employer, and previous Landlord). Collect a reservation deposit from the tenant in order to secure the property.
5- Drafting and signing Tenancy Agreements on behalf of the Landlord.
6- Registration of the Tenancy Agreements at the municipality.
7- Organizing inventory check-in and check-out at the beginning and end of the tenancies.
8- Renewing or terminating tenancy agreements at the end of the term.

Sales/Purchases

Sales/Purchases :

1- Market valuation of the property, revised and updated on regular intervals.
2- Marketing and advertising clients’ properties at our own expense in various property publications (newspapers, magazines, leaflets, our own website).
3- Showing prospective purchasers around the property, and negotiate the best possible price agreeable to both parties.
4- Drafting contracts, introducing and liaising with the notary public in order to complete the purchase transaction and obtain the title deeds of the property in question.
5- Financial advice and assistance in obtaining bank loans.
6- Getting quotations for the total refurbishment and redecoration of the property
7- Help with the installation and connection of all utilities (telephone, electricity, etc)
8- Obtaining a home insurance certificate tailored to the clients own needs
9- In the case of Exclusive Agency Agreements, Sodeco Gestion will arrange the collection of all the certificates necessary to complete the purchasing transaction.